黑心鬼（午马 饰）原是百年前的善长人翁，好事做尽，却令田地善恶不平衡，故被罚在阳间害九名贪心之人后方可投胎；陈康泰（陈友 饰）误放出尿壶中的黑心鬼，被赠予三个愿望，试验其是否贪心之人。康泰之弟星辰（莫少聪 饰）替兄顶罪而被解雇，寄居兄长家中，被恶嫂梅赛花（梅艳芳 饰）逼做男佣，因而邂逅女鬼梅兰花（梅艳芳 饰），另一方面，黑心鬼限期将至，决定完成康泰最后愿望后便取其性命，康泰能否度过此劫……
小豪之妻与她的表哥有染，更想谋夺他的家产，便扮鬼想吓死小豪，但事败便设计诱他到郊外，终把小豪杀了。事情恰巧给Venus四姊妹看到，小豪的鬼魂意外地藉着Venus一口真气使他能活动于阳间。小豪的鬼魂跟随Venus返家后，把她家中大小事情弄得嘻哈大笑，Venus得知小豪的惨况后便决心替他报仇，表哥知小豪阴魂不散，便请来留班法师与小豪及Venus一决高低